¿Estás PERDIDO?
Con nuestro servicio de gestoría inmobiliaria despreocúpate que nosotros nos encargaremos de todos.
Gestoría
Nunca ha sido tan fácil
Tanto si vendes con nosotros o estás vendiendo/comprando por tu cuenta o con otras inmobiliarias este servicio está a tu disposición. No pierdas más tiempo y déjalo en mano de profesionales.
Contrato de arras y compraventa.
Nos encargamos de redactar el CONTRATO de reserva, arras y compraventa.
Autorización y descalificación VPO
Tramitamos tanto la descalificación como la autorización de Vivienda de Protección Oficial.
Cancelación Hipoteca
Nos encargamos de la tramitación de la cancelación económica y registral de la hipoteca bancaria.
Herencia.
Tramitamos toda la gestión de adjudicación de herencia, declaración de herederos y los respectivos certificados.
Certificado de eficiencia energética.
Tramitamos el Certificado de Eficiencia Energética y su inscripción en el registro de la Junta de Andalucía.
Cambio de titularidad
Procedemos a realizar todos los cambios de suministros y tributos de una compraventa.
Notaría
Gestionamos la preparación de la firma y tramitamos la liquidación definitiva y su forma de pago en notaría.
Obra Nueva/antigua
Regularizamos las discrepancias entre los metros registrales/catastrales con los metros reales de la vivienda.
CONTRATOS
Tramitamos el contrato de reserva, arras y compraventa. Nos aseguramos antes de firmar cualquier contrato de solicitar una Nota Simple Informativa en el Registro de La Propiedad, verificamos y cuantificamos las posibles cargas y su levantamiento económico y registral, nos aseguramos que la vivienda no tenga ningún impedimento legal/jurídico/administrativo que impida su transmisión. Si así lo quieren la partes somos depositarios legal hasta escritura Pública de las cantidades entregadas en concepto de arras o señales.
Precio: 300 € + 21 % IVA = 363 €
VPO
Tramitamos todas las gestiones de autorización de venta y descalificación tanto por parte vendedora como por parte compradora sobre una vivienda de Protección Oficial. También solicitamos a los respectivos organismos Públicos y entidades financieras los certificados necesarios para realizar dicha gestión.
PRECIOS:
Autorización: 200 € + 21% IVA = 242 €
Descalificación: 300 € + 21% IVA = 363 €
CANCELACIÓN HIPOTECA
Tramitamos con tu Entidad Financiera la cancelación económica del préstamo Hipotecario. Después nos encargamos de gestionar con la Notaría más económica la Escritura de cancelación de hipoteca y presentarla posteriormente en el Registro de la Propiedad.
PRECIO: 300 € + 21% IVA = 363 €
HERENCIA
Gestionamos todos los trámites de una Herencia. Solicitamos los siguientes certificados: Certificado de defunción, certificado de acto de últimas voluntades y certificado de contrato de cobertura de fallecimiento. Procedemos con la obtención del testamento o declaración de herederos. Realizamos el respectivo inventario de bienes, derecho y deudas. Tramitamos con la notaría la partición de herencia y liquidamos los pagos de impuestos.
PRECIO: 500 € + 21 % IVA = 605 €
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
El certificado Energético es un documento que avala el nivel de eficiencia energética de un inmueble en particular. Éste acredita su eficiencia energética como vivienda o local. Su tramitación es obligatoria para alquilar, vender o publicar cualquier inmueble en territorio español. Debe llevarse a cabo por técnico competente en el área. Nosotros gestionamos la cita con el técnico, la obtención del certificado y su registro en la Junta de Andalucía.
PRECIO: 100 € + 21 % IVA = 121 €
CAMBIO DE TITULARIDAD
Gestionamos la contratación y cambio de titularidad de todos los suministros e impuestos tras una compraventa. Nos aseguramos de realizar dichos cambios con la lectura exacta a fecha de entrega real del inmueble. Tramitamos la presentación de la Plusvalía en el ayuntamiento correspondiente como de los cambios de contribución, comunidad y tasas correspondientes.
PRECIO: 150 € + 21% IVA = 181,50 €
NOTARÍA
Gestionamos y presentamos con la Notaria elegida toda la documentación necesaria para la preparación de una escritura de compraventa y su forma de pago para que el día de la firma todo este perfectamente planificado, rápido y seguro. También nos encargamos de realizar una liquidación definitiva tanto por parte compradora como por parte vendedora. Regularizamos las discrepancias entre los metros registrales/catastrales con los metros reales de la vivienda. Colaboramos con un estudio de arquitectos para solventar cualquier incidencia Urbanística que impida o dificulte la compraventa de una vivienda.
PRECIO: 500 € + 21 % IVA = 605 €
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